Для выбора ипотечной программы, нужно правильно и максимально точно рассчитать свои платежи и переплату. Конечно, можно взять лист бумаги, калькулятор и высчитать до копейки все значения, однако, это займет много времени и усилий. Гораздо проще воспользоваться ипотечным калькулятором, где достаточно вбивать нужные значения и получать точные результаты.

Сразу нужно сказать, что не калькуляторы сделаны по одному принципу, поэтому расчеты на одном ресурсе могут отличаться от расчетов на другом. Это связано с погрешностью расчета, особенностью начисления процентов в каждом банке (если пересчитывать на калькуляторах разных кредитных организаций). В базах часто закладывается минимальное значение страховки, комиссии и проч., за счет чего платеж может оказаться больше, чем, если бы он был рассчитан только по проценту.

Благодаря современным средствам вычисления и интернет-ресурсам, можно без проблем сделать расчет своих будущих платежей по ипотеке. На сайтах почти каждого банки есть ипотечные калькуляторы, которые вычислят минимальный платеж, переплату, подберут ипотечную программу под заданные пользователем условия. Это достаточно удобно, так как в считанные секунды можно оценить готовый расчет, не тратя много времени.

Ипотечный калькулятор предлагает задать определенные параметры и просчитывать потенциальные платежи. Также можно быстро оценить, как меняются суммы при изменении параметров. Одной из самых необходимых возможностей является возможность расчета досрочного полного или частичного погашения. Например, клиент хочет взять ипотеку, а через год погасить частично материнским капиталом. В калькуляторе можно подставить сумму и дату, когда будет происходить частичное погашение, и сразу же оценить свой потенциальный выигрыш от этого. Преимущество заключается в том, что не нужно идти в банк, стоять в очереди и мучить специалисты просьбами рассчитать ту или иную ситуацию.

Задачи ипотечного калькулятора:

Быстрый расчет при заданных параметрах.
Экономия времени клиента на поход в банк или самостоятельных расчетов.
Возможность быстро оценить изменение значение при изменении параметров ипотеки.
Возможность подбора ставки, срока и максимальной суммы.
Оценка финансового эффекта от досрочного погашения.