Покупая земельный участок с недостроем или строя частный дом, большинство владельцев рано или поздно сталкиваются с проблемой подключения здания к электроснабжению. Подключение здания (сооружения) к электроснабжению на первый взгляд, и только непосвященным может показаться достаточно простой процедурой.

Посколько большинство наших клиентов, которые обращаются к нам за консультационной правовой помощью по вопросам подключения электроснабжения за частую задают одни и те же вопросы. Поэтому, в данной статье мы попытаемся кратко ответить на общие вопросы, касающиеся подключения дома к электроснабжению.

Подключение к электроснабжению, с чего начать в первую очередь

С самого начала необходимо обратиться к обслуживающей организации районной электрической сети (далее – РЭС) по территориальности, расположение дома или участка, что требует подключения. Где вам должны предоставить всю необходимую информацию, «особенности» подключения в данной конкретной местности, а также образцы заявления и договора, о которых поговорим далее.

Подчеркиваем, что право и порядок подключения к электросети регламентируется ст. 714 Гражданского кодекса Украины (далее ГК Украины) и Правил присоединения электроустановок к электрическим сетям (далее – Правила), утвержденных постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики от 17.01.2013 года № 32.

Следует отметить, что обратившись с соответствующим письменным заявлением в территориальный РЭС, последние не имеет право отказать в принятии заявления и оформлении документов на подключение (присоединение) к соответствующей сети. Ведь пунктом 1.3 Правил четко определено, что электропередающая организация не имеет право на отказ в принятии документов на подключение к электрическим сетям. Мы поможем осуществить подключение к электросетям в Московской области.

Конечно на практике не всегда все происходит, как прописано в вышеупомянутых Правилах, заявление могут просто не принять, поскольку не имеет ответственного должностного лица, либо приняли и она куда-то делась, сроки изготовления технической документации нигде не определены, не говоря уже об осуществлении работ ( установления опоры, подключение к трансформаторной подстанции и т.д.).

Какие документы необходимы

В поданном заявлении в РЭС, нужно указать свои личные данные, данные о местоположении объекта, который необходимо подключить к электросети, цель присоединения, необходимую мощность присоединения и тому подобное.

К заявлению также прилагается копия документа, подтверждающего право собственности или пользования объектом (участком), что требует подключения, копию паспорта, а также ситуационный план с указанием расположения электроустановки и выкопировки из топографо-геодезического плана в масштабе 1: 2000 с указанием места расположения электроустановки, земельного участка или прогнозируемой точки присоединения (подпункт 4 пункта 1.3 Правил).

Вышеупомянутый ситуационный план и выкопировки по топографо-геодезического плана могут сделать в самом РЭМе, если есть имеющиеся специалисты, или специальные частные организации, которые предоставляют такие услуги.

Следующий документ, который вы должны получить – это проект договора, после подписания которого, оплаты услуг и выполнения работ должно происходить долгожданное подключения к электросети.

Следует отметить, что цена услуг РЭС зависит от количества затраченных человеко часов и вида подключения (стандартного или не стандартного).

Что представляют собой стандартное и нестандартное подключение к электросети

Нужно понимать, что к моменту подачи заявления и документов, нужно выяснить, какое подключение к электросети может осуществить, и сколько это будет стоить (ведь сумма иногда достигает от 3000 тыс. грн. До 70 000 тыс. грн., и это не предел).

Существует два основных вида подключений: стандартное и не стандартное. Стандартное подключение, при котором вы подключаетесь к уже имеющейся линии энергоснабжения, которая находится не дальше чем 300 метров, а также вы оплачиваете только ту мощность, которая вам необходима (до 16 кВт, от 16 до 50 и от 50 до 160 кВт).

По нестандартному подключению строятся новые електропоставляющие мощности (трансформаторы или трансформаторные подстанции), которые позволяют подключиться к линии энергоснабжения, расположенной на расстоянии более 300 метров.
Но это требует немалых денежных затрат.

Определение цены стандартного подключения

Чтобы определить, сколько нужно заплатить за стандартное подключение к электросети, нужно обратиться к ставкам платы за стандартное присоединение электроустановок за текущий год, тоесть 2015 год, которые утвержденные постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг от 16.12.2014 года № 805 ( далее – Постановление).

Следует отметить, что цена вопроса зависит от того, какой степень мощности вам нужен: первый – до 16 кВт включительно, или второй – от 16 кВт до 50 кВт включительно, а также от того, где вам нужно осуществить присоединение в городе или селе.

Рассмотрим пример. Вы купили дачный дом в сельской местности в Киевской области, и намерены подключиться к электросети по стандартному подключению трехфазным присоединением. Вас устраивает лишь мощность 5 кВт, со степенью напряжения в точке присоединения 10 кВ. В данном случаи, следует обратиться к приложению 4 Постановления, где можно увидеть, что за 1 кВт, в Киевской области, цена составляет 2,15 тыс. грн. , соответственно 5 кВт обойдется вам 5 * 2,15 = 10,75 тыс. грн.

Итак, как видите, цена является мягко говоря не маленькой, это, кстати, без учета налога на добавленную стоимость, а еще не нужно забывать о сложении ситуационного плана и выкопировки по топографо-геодезического плана, об этом говорилось ранее.