В Москве процветает частный гостиничный бизнес – квартиры на день, на ночь, на час. Несмотря на высокую стоимость и, порой, отсутствие всякого комфорта, спрос превышает предложение. Делить лестничные клетки с экспресс-отелями и слушать характерные звуки из-за стены вынуждены тысячи москвичей. Но они не жалуются. Почему?
Каждый день, возвращаясь домой, Анна не знает – спокойным будет вечер, или вновь придется работать швейцаром.
“Они звонят сюда, путая нас с гостиницей. То есть, мы фактически живем работаем при этой гостинице”, – рассказывает Анна Бычкова, жительница дома № 5.
Соседнюю квартиру сдают посуточно. Иногда попадаются приличные туристы. Хуже, когда заселяются соотечественники и отдыхают по полной. Просьбы, выяснения отношений, звонки участковому – вот и весь арсенал борьбы с гостями.
“Пьянки, гулянки. В любой гостинице есть служба безопасности, и там им этого не позволят”, – говорит Наталья Логинова, председатель ТСЖ.
А вот в гостинице на сутки или на несколько часов гости предоставлены сами себе. Хозяин квартиры, как правило, далеко. Заселяет специально нанятый человек, которому все равно, что будет происходить внутри – лишь бы заплатили.
“Я не буду над душой стоять. Без десяти минут выйдете, а ключи в девятый почтовый ящик кинете. А мне позвоните, что вы ушли”, – говорит арендодатель.
Ни договора, ни паспорта – все на честном слове. Есть лишь одно строгое условие – выехать вовремя. За сохранность имущества не беспокоятся. Внутри, кроме гор постельного белья и столовых приборов, почти ничего нет. Да, вроде, как, ничего больше и не нужно.
Всем гостям здесь создали очень романтичную обстановку. Тусклый свет – две лампочки просто не работают, и чистое белье. Что еще нужно на два часа.
Сколько таких квартир по Москве – подсчитать сложно. Но Интернет разрывается от предложений снять недорого на короткий срок. Дом на Садовом кольце, пожалуй, самый яркий пример посуточного гостиничного бизнеса. Здесь сдается каждая десятая квартира, и номера никогда не пустуют.
Здесь, как правило, селятся иностранцы – до Кремля рукой подать. Бронируют номера по Интернету, оплачивают и с порога погружаются в суровую российскую действительность. Никто не встречает, телефоны посредников молчат.
“Был случай, когда я тут селила в какую-то пустую квартиру. Ну, это же неудобно и неприлично: приехали иностранцы, а мы им – уходите отсюда”, – вспоминает Наталья Тушканова, председатель ЖСК.
К растерянным испанцам или немцам здесь относятся более или менее лояльно. Хотя и они в бесконечном потоке новых лиц изрядно поднадоели. Жильцы дома с удовольствием избавились бы от “номеров” на этажах, но ни один закон не запрещает хозяину сдавать свою квартиру на любой срок. Впрочем, юристы утверждают, что рычаги есть.
“Все вопросы общежития решают собственники жилья на своем собрании. И если собрание не одобрило создание гостиницы, то никаких разрешений, никакой гостиничной деятельности в жилых домах быть не должно”, – считает Константин Крохин, председатель Союза жилищных организаций города Москвы.
Но доказывать свое несогласие – это не один год в суде. Никто из соседствующих с нехорошими квартирами на это не готов. Пока максимум на что хватает сил – жалоба в жилищную инспекцию, которую, как правило, спускают на тормозах.